Gayrimenkul Uyuşmazlığında Arabuluculuk Süreci ve Değerleme

Gayrimenkul uyuşmazlıkları, özellikle yüksek değerli yatırımlar ve ortaklık sorunları söz konusu olduğunda, taraflar için karmaşık ve zaman alıcı süreçler yaratabilir. 1 Eylül 2023’ten itibaren zorunlu hale getirilen arabuluculuk süreci, bu tür uyuşmazlıkların mahkemeye gitmeden çözülmesini sağlayarak hem zaman hem de maliyet açısından önemli avantajlar sunmaktadır. Bu yazımızda, arabuluculuk sürecinin işleyişi ve gayrimenkul değerlemenin bu süreçteki […]

Devamını Oku

Coğrafi Bilgi Sistemlerinin Gayrimenkul Değerlemedeki Gücü

Günümüzde gayrimenkul sektöründe öznelliğin azaltılması ve analizlerin bilimsel verilere dayanması büyük önem kazanmıştır. Bu noktada Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS), mekânsal analizlerde devreye girerek konuma dayalı karar alma süreçlerinde uzmanlara destek olmaktadır. Gayrimenkul değerleme uzmanları için konum, mülk değerini doğrudan etkileyen unsurlar arasında yer almaktadır. CBS teknolojileri sayesinde bu etki doğru biçimde ölçülebilmekte ve daha isabetli […]

Devamını Oku

Gayrimenkul Değerleme Nedir? Koşulları Nelerdir?

Gayrimenkul sektörü, yatırım planlaması, hukuki işlemler ve finansal analizler açısından büyük önem taşıyan bir alandır. Taşınmazların alım-satım, ipotek, miras paylaşımı gibi kritik süreçlerinde doğru bilgilere ulaşmak, doğru kararlar almayı mümkün kılar. Bu noktada devreye giren en önemli unsurlardan biri ise “gayrimenkul değerleme”dir. Gayrimenkul Değerleme Nedir? Gayrimenkul değerleme, özel ya da tüzel kişilere ait taşınmazların ve […]

Devamını Oku