Kat irtifakı konusunda çok fazla yanlış bilgi bulunmaktadır ve bu da çeşitli yanlış anlaşılmalara sebep olabilir. Aden Değerleme olarak bu konuyu sade ve doğru bilgilerle açıklıyoruz. “Kat irtifakı nedir?” sorusunun en kısa ve net cevabı, bir yapının henüz inşaat aşamasındayken, bağımsız bölümlerinin tapuda tescil edilmesidir. Peki bu tanımın arkasında hangi detaylar var? Yazımızın devamında tüm […]
Devamını Oku
Yatırım kararları öncesinde yapılan gayrimenkul değerleme süreci; şeffaflık, güvenilirlik ve yasal geçerlilik açısından titizlikle yürütülmelidir. Bu sürecin en kritik noktalarından biri, değerleme hizmetinin SPK lisansına sahip bir kuruluş tarafından gerçekleştirilmesidir. Bu yazıda, SPK lisanslı değerleme şirketlerinin neden tercih edilmesi gerektiğini ve yatırımcılara sağladığı avantajları ele alıyoruz. SPK Lisanslı Değerleme Şirketi Neden Tercih Edilmelidir? SPK (Sermaye […]
Devamını Oku
Gayrimenkul sektörü, küresel ölçekte geniş bir alanı kapsayan ve birçok alt dalı bulunan, yüksek yatırım potansiyeline sahip stratejik bir sektördür. Bu nedenle, yapılacak yatırımlar öncesinde kapsamlı analizler ve detaylı pazar araştırmalarının yürütülmesi büyük önem taşır. Özellikle büyük ölçekli yatırımlarda; sürecin uzman ekipler tarafından yönetilmesi, profesyonel danışmanlık alınması ve risk-fayda analizlerinin dikkatle yapılması, yatırımın uzun vadede […]
Devamını Oku
Günümüzde gerek kamu kurumları gerekse özel sektör açısından büyük önem taşıyan gayrimenkul değerleme, taşınmazların objektif ve uluslararası standartlara uygun biçimde değerinin tespit edilmesidir. Yürürlükteki mevzuata göre; resmi ve özel kuruluşlara, tüzel ve gerçek kişilere ait gayrimenkuller ile bu taşınmazlara ait hak ve faydaların etik ilkeler doğrultusunda, uluslararası yöntemlerle değerlendirilerek bedellerinin takdir edilmesi süreci “gayrimenkul değerleme” […]
Devamını Oku
Gayrimenkul sektörü, yatırım planlaması, hukuki işlemler ve finansal analizler açısından büyük önem taşıyan bir alandır. Taşınmazların alım-satım, ipotek, miras paylaşımı gibi kritik süreçlerinde doğru bilgilere ulaşmak, doğru kararlar almayı mümkün kılar. Bu noktada devreye giren en önemli unsurlardan biri ise “gayrimenkul değerleme”dir. Gayrimenkul Değerleme Nedir? Gayrimenkul değerleme, özel ya da tüzel kişilere ait taşınmazların ve […]
Devamını Oku
